1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
戸田市
51.8万円/㎡
前年比+3.7%
グリーンパーク蕨
埼玉県戸田市下戸田二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩18分
1995年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 60.9㎡の場合
相場
3,175万円
52.1万円/㎡
1,844
2,731
3,619
4,507
AI査定結果
推定相場価格
3,175万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,619万円
44.9万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月30日
グリーンパーク蕨
3,190万円（52.4万円/㎡）/ 3階 / 60.9㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,190万円 | 52.4万円 | 3階 | 60.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,190万円 | 52.4万円 | 3階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,080万円 | 34.2万円 | 3階 | 60.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,250万円 | 36.9万円 | 3階 | 60.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,480万円 | 40.7万円 | 3階 | 60.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 3,090万円 | 49.0万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,190万円 | 50.6万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 3,480万円 | 46.0万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,680万円 | 48.7万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グリーンパーク蕨 戸田市下戸田二丁目 | 蕨駅18分 | 3,190万円 | 52.4万円 | 60.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/14 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,898万円 | 39.3万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/18 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/02 | ダイアパレス北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、戸田市では3.7%上昇しています。
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